Phân biệt các loại nhà

 

 

Phân biệt các loại nhà

Theo văn bản pháp luật của nhà nước, các loại nhà ở cần được phân loại rõ ràng để tiện lợi cho việc tính thuế nhà và quy hoạch đô thị. Dưới đây là phân loại các loại nhà ở biệt thự, nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4 và nhà tạm.

Nhà biệt thự

  • Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh.
  • Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch.
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
  • Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt.
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt.
  • Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

Nhà cấp 1

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm.
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt.
  • Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
  • Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng.

Nhà cấp 2

  • Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm.
  • Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
  • Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment.
  • Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt.
  • Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

Nhà cấp 3

  • Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm.
  • Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch.
  • Mái ngói hoặc Fibroociment.
  • Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
  • Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

Nhà cấp 4

  • Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm.
  • Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm).
  • Mái ngói hoặc Fibroociment.
  • Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp.
  • Tiện nghi sinh hoạt thấp.

Nhà tạm

  • Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu.
  • Bao quanh toocxi, tường đất.
  • Lợp lá, rạ.
  • Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp.

Mọi nhu cầu xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH MTV XD TM Hưng Phát Đạt  Văn phòng: (08)62 899 989 -  Hotline: Mr Quân 0908 798 796  Địa chỉ: 140/72 Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, HCM  Email: [email protected]  Website: HungPhatDat.com - NhaXuongGiaRe.com

<< Trở lại trang trước

Mọi nhu cầu xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH MTV XD TM Hưng Phát Đạt
 Văn phòng: 0862890218 Hotline: Mr Quân 0908798796 - Mr Long 0979613758
 Địa chỉ: 140/72 Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
 Email: [email protected]
 Website: HungPhatDat.comNhaXuongGiaRe.com